En del åtgärder som normalt sett skulle kräva bygglov undantas från detta krav när de utförs i omedelbar närhet av ett- eller tvåbostadshus, förutsatt att de uppfyller särskilda villkor gällande exempelvis dimensioner och placering. Det innebär att vissa projekt, såsom mindre tillbyggnader eller friggebodar, kan genomföras utan att söka bygglov, förutsatt att de håller sig inom fastställda ramar.

Det är dock viktigt att notera att om en åtgärd utförs närmare än 4,5 meter från fastighetsgränsen krävs grannens godkännande. Detta syftar till att säkerställa att omgivande fastighetsägare är medvetna om och samtycker till byggprojekt som kan påverka det gemensamma gränssnittet.

För vissa av de byggnadsbefriade åtgärderna krävs det istället att de anmäls till behörig myndighet. Detta steg är nödvändigt för att säkerställa att även om vissa åtgärder är undantagna från bygglovsplikt, överensstämmer de fortfarande med lokala bestämmelser och normer. Genom att informera och involvera behöriga myndigheter ges möjlighet att säkerställa att byggprojektet håller sig inom ramarna för de gällande reglerna och inte skapar oönskade konsekvenser för det omgivande området. Att vara medveten om dessa undantag och krav är avgörande för en smidig och rättslig korrekt genomförande av byggprojekt i nära anknytning till ett- eller tvåbostadshus.