Så väljer du rätt KA (frågor att ställa)
Du väljer en kontrollansvarig genom att kontrollera personcertifikat och rätt behörighet, säkerställa självständighet gentemot utföraren och jämföra erfarenhet, tillgänglighet och uppdragets skriftliga omfattning, så be flera möjliga KA beskriva hur de arbetar i just ditt projekt och vad prisförslaget inkluderar innan du bestämmer vem som ska hjälpa dig.
Hur kontrollerar jag att KA:n är behörig?
Kontrollera personens certifikat, giltighet och N- eller K-behörighet i certifieringsorganets register.
Jämför med offerten och den person som anges till kommunen. Fråga hur erfarenheten passar ditt projekt och vad som händer om KA:n behöver ersättas. Ett företags marknadsföring ersätter inte personcertifikatet.
Vilka frågor ska jag ställa innan jag anlitar en KA?
Fråga om projektvana, självständighet, planerade besök, dokumentation och tillgänglighet.
| Fråga | Vad behöver svaret klargöra? |
|---|---|
| Har du gjort liknande projekt? | Relevant erfarenhet av konstruktion och förutsättningar |
| Hur är du självständig från utföraren? | Relationer och roller i projektet |
| Hur planerar du besök och uppföljning? | Koppling till risker, kontrollplan och byggskeden |
| Hur rapporterar du avvikelser? | Mottagare, dokumentation och uppföljning |
Det finns inte ett generellt antal besök som passar alla uppdrag. Behoven ska följa projektet och avtalet. Se tillbyggnad och nybyggnad av villa.
Hur jämför jag offerterna?
Jämför samma omfattning, inte bara slutsumman.
Be om skriftliga villkor för kontrollplan, samråd, besök, utlåtande, resor, moms och tillägg. Fast pris och timpris kan täcka olika arbete. Vi anger inga prisintervall utan verkliga offertunderlag. Läs också vår prisguide.
Måste jag välja den KA ni matchar mig med?
Du väljer själv om du vill anlita den KA som tjänsten föreslår.
Förfrågan går i första hand till Bygglov.se:s nätverk. Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse, medan KA-uppdraget avtalas separat. Du kan hitta KA i Göteborg och ställa samma frågor innan du bestämmer dig.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.