Timpris eller fast pris för kontrollansvarig?
Om du väljer timpris eller fast pris för en kontrollansvarig beror på hur väl projektet går att avgränsa. Ett fast pris ger förutsägbarhet när antal möten, besök och handlingar är kända. Timpris kan passa när omfattningen är osäker. I båda fallen bör offerten beskriva vad som ingår och hur extra arbete hanteras.
Vad ska offerten omfatta?
Offerten bör beskriva KA:ns uppgifter i just ditt projekt.
Enligt PBL 10 kap. ska KA:n bland annat hjälpa till med kontrollplan, delta i samråd, göra platsbesök och lämna utlåtande. Be att varje del anges i offerten, så att olika upplägg går att jämföra.
När passar fast pris?
Fast pris passar när projektets omfattning och antal moment är kända.
Kontrollera vilka möten och platsbesök som ingår och vad som händer om projektet förlängs eller ändras.
När passar timpris?
Timpris kan passa när det är svårt att förutse hur många insatser som krävs.
Be om en uppskattning av tidsåtgång och hur du får löpande besked om nedlagd tid. Kom överens om ett tak eller en avstämningspunkt om du vill begränsa risken.
Vad bör alltid regleras?
Resor, extra besök, kompletteringar och ändringar bör regleras oavsett prismodell.
Bestäm också vem som beställer och godkänner extra arbete. Läs vem betalar kontrollansvarig?.
Var hittar jag prisuppgifter?
Vi anger inga priser i den här guiden.
Prisfrågor samlas på prissidan, som bara visar verifierade uppgifter. Du kan också jämföra upplägg för till exempel tillbyggnad genom att skicka en förfrågan.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.