Vem betalar kontrollansvarig?
Vem som betalar KA-uppdraget bestäms av avtalet. Byggherren ansvarar för att en kontrollansvarig finns när sådan krävs, men kostnaden kan vara separat eller ingå i en entreprenad beroende på beställningen. Kontrollera vem som beställer, faktureras och godkänner extra arbete. Kostnadsfri matchning innebär inte att själva KA-uppdraget är gratis eller att kommunen betalar.
Är betalningsansvar och byggherreansvar samma sak?
Nej, betalningsvillkor följer avtalet medan byggherreansvaret följer regelverket.
Byggherren behöver säkerställa att KA finns när kravet gäller. Vem som får fakturan och vad som ingår behöver framgå av beställningen. En betalningslösning ändrar inte automatiskt ansvar enligt PBL.
Kan KA ingå i entreprenaden?
Det kan ingå enligt avtalet, men omfattning och självständighet måste kontrolleras.
Be om namn på den utsedda personen, certifikat och villkor för uppdraget. KA ska ha självständig ställning i förhållande till utföraren. En rad som bara säger ”KA ingår” visar inte vilka besök, samråd eller handlingar som omfattas.
Vilka extra arbeten bör regleras?
Beskriv hur ändringar, extra besök, resor och kompletteringar beställs.
Bestäm vem som får godkänna tillkommande arbete och hur priset beräknas. Om underlag saknas eller byggprojektet ändras kan KA:ns arbete påverkas. Se prisguiden; verifierade prisintervall saknas ännu.
Är KA en kommunal avgift?
KA-uppdraget är inte samma sak som byggnadsnämndens handläggningsavgifter.
Kommunala avgifter kan gälla lov, anmälan och andra delar av ärendet. KA:s tjänst avtalas separat om inte din beställning uttryckligen innehåller den. Be om att posterna särredovisas för att kunna jämföra.
Vad kostar matchningen?
Matchningen genom Hitta Kontrollansvarig är kostnadsfri och utan förpliktelse.
Du och KA:n avtalar separat om själva uppdragets pris. Läs välja kontrollansvarig för frågor som gör offerterna jämförbara.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.