Kan man vara sin egen kontrollansvarig?
Du kan inte bli kontrollansvarig enbart genom att vara byggherre eller utföra egenkontroller, eftersom KA-rollen kräver ett personcertifikat och självständig ställning i förhållande till den som utför arbetet, så om du själv är certifierad behöver du ändå bedöma rollerna och stämma av med kommunen om du kan ta uppdraget i ditt projekt.
Är byggherre och kontrollansvarig samma roll?
Byggherre och kontrollansvarig har olika uppgifter även när samma person har teknisk kunskap.
Byggherren ansvarar för att projektet följer regler och beslut. KA:n har uppgifter enligt PBL 10 kap. 11 §. Du behöver skilja på ansvar för projektet, utförande av arbetet och stöd i kontrollprocessen.
Kan jag vara KA om jag har byggvana?
Byggvana ersätter inte kravet på personcertifiering för den som ska vara KA.
PBL 1 kap. 8 § kräver att kunskap, erfarenhet och lämplighet styrks med certifikat. Det är inte kommunen eller entreprenören som genom ett informellt godkännande utfärdar personcertifieringen.
Kan en certifierad byggherre vara sin egen KA?
En certifierad byggherre måste även uppfylla kravet på självständig ställning i förhållande till utföraren.
Beskriv vem som bygger, projekterar och kontrollerar och vilka relationer som finns. Om du själv utför åtgärden uppstår en fråga om självständighet. Be kommunen bedöma upplägget och välj en annan KA om förutsättningarna inte är uppfyllda.
Är egenkontroll samma sak som att vara egen KA?
Egenkontroll är dokumentation av kontroller och gör dig inte till kontrollansvarig.
PBL 10 kap. 8 § skiljer mellan dokumenterad egenkontroll och sakkunnigkontroll. Kontrollplanen visar vem som utför respektive kontroll. Även ett projekt utan KA kan behöva kontrollplan och dokumentation. Se tillbyggnad, bärande vägg i bostadsrätt och KA i Göteborg.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.