Behöver jag KA för attefallshus?
Om du behöver en kontrollansvarig för det du kallar attefallshus beror på åtgärdens aktuella lov- och anmälningskrav, undantagen från KA-kravet och kommunens bedömning, så utgå inte från äldre standardråd utan beskriv byggnadens användning, placering och tekniska förutsättningar för kommunen innan du beställer en kontrollplan eller ett KA-uppdrag.
Kräver ett attefallshus alltid kontrollansvarig?
Benämningen attefallshus innebär inte i sig att en KA alltid behövs.
Regler för lovbefriade byggnader har ändrats och äldre råd kan bygga på tidigare krav. Beskriv om byggnaden ska användas som bostad eller komplementbyggnad och kontrollera dagens krav för fastigheten. Vi anger därför inga generella mått eller automatiska undantag här.
Kan kommunen ändå kräva en KA?
Kommunen kan besluta om KA i vissa ärenden som annars omfattas av undantag.
Boverkets vägledning beskriver undantagen i PBL och plan- och byggförordningen samt nämndens möjlighet att kräva KA. En åtgärd som varken kräver lov eller anmälan behandlas annorlunda än en anmälningspliktig åtgärd. Be om besked för den aktuella byggnaden.
Behövs kontrollplan om ingen KA krävs?
Krav på kontrollplan och krav på KA är två olika frågor som måste bedömas var för sig.
PBL 10 kap. 6–8 §§ behandlar kontrollplan. Nämnden kan enligt 6 a § besluta att en kontrollplan inte behövs för enklare åtgärder. Kontrollera även om åtgärden kräver startbesked innan arbetet får påbörjas.
Vad ska jag ta med till kommunen?
Ta med ritningar, användning, placering och uppgifter om grundläggning, konstruktion och installationer.
Fråga separat om lov, anmälan, startbesked, kontrollplan och KA. Läs om projektet attefallshus eller nybyggnad av villa. Om kommunen kräver KA kan du söka en KA i Stockholm.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.