Kontrollansvarig vid rivning
Vid rivning behöver du utreda rivningslov eller anmälan, kontrollplan, avfallshantering och om en kontrollansvarig krävs. Kravet på KA beror på åtgärden och regelverkets undantag. Beskriv vad som ska rivas och vilka risker som finns för kommunen. En KA hjälper med kontrollprocessen men ersätter inte materialinventering eller entreprenörens arbetsmiljöarbete.
Kräver rivning alltid KA?
Nej, prövningen behöver göras för den faktiska rivningsåtgärden.
Kontakta byggnadsnämnden om lov, anmälan och undantag från KA-kravet. Redovisa omfattning och påverkan på kvarvarande byggnad eller omgivning. En liten rivning och en komplicerad rivning kan få olika krav.
Vilka underlag behövs före start?
Kommunen behöver underlag som gör det möjligt att bedöma åtgärden och kontrollerna.
Utred material, farliga ämnen, återanvändbara byggprodukter och avfallsflöden med rätt kompetens. Kontrollplan och avfallshanteringsplan har skilda syften enligt PBL. Använd inte en gammal standardmall utan att kontrollera aktuella krav.
Vad gör KA:n under rivningen?
KA:n biträder med planerna och följer kontrollarbetet inom sitt uppdrag.
Bestäm hur kontrollresultat, mottagningsunderlag och avvikelser ska dokumenteras. KA:n tar inte över entreprenörens ansvar för säker rivningsmetod eller arbetsmiljö. Läs KA och arbetsmiljöroller.
Vad påverkar omfattning och pris?
Materialrisker, konstruktion och krav på uppföljning påverkar KA-uppdraget.
Begär en skriftlig offert som skiljer KA från inventering, provtagning och rivningsentreprenad. Något verifierat prisintervall finns inte i vår data. Se kontrollansvarig för rivning.
Vad behöver avslutas efter rivningen?
Samla de kontrollresultat och intyg som kommunen behöver för att avsluta ärendet.
KA:ns utlåtande är ett underlag för slutbesked, inte själva beskedet. Stäm av återstående underlag tidigt så att dokumentation om avfall och avvikelser inte går förlorad.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.