Slutsamråd: vad händer och vem ska vara med?
Slutsamråd är ett möte som byggnadsnämnden håller när en åtgärd med tekniskt samråd ska avslutas, om det inte är uppenbart onödigt. Byggherren och den kontrollansvarige ska kallas. På mötet går man igenom hur kontrollplanen har följts, eventuella avvikelser och vilka handlingar som behövs inför slutbesked.
När hålls ett slutsamråd?
Slutsamråd hålls normalt i ärenden där det har hållits tekniskt samråd.
Enligt PBL 10 kap. ska byggnadsnämnden kalla till slutsamråd om det inte är uppenbart obehövligt. Boverkets kunskapsbank beskriver att nämnden avgör formen för mötet; det kan till exempel hållas på plats eller på annat sätt. Läs om det inledande mötet i tekniskt samråd.
Vem ska vara med?
Byggherren och den kontrollansvarige ska kallas till slutsamrådet.
Andra deltagare, som entreprenör eller sakkunniga, kan vara relevanta beroende på projektet. KA:n redovisar sina iakttagelser och har ofta förberett ett utlåtande. Byggherren behåller ansvaret för att kraven är uppfyllda.
Vad gås igenom på mötet?
Mötet går igenom genomförda kontroller, avvikelser och underlag inför slutbesked.
Det kan gälla kontrollplanens dokumentation, KA:ns utlåtande, relationshandlingar och nämndens egna iakttagelser vid arbetsplatsbesök. Det kan också gälla om byggnadsverket kan tas i bruk.
Hur förbereder jag mig?
Samla verifikat till varje kontrollpunkt innan mötet.
Stäm av med KA:n vilka intyg och egenkontroller som saknas. Ofullständiga handlingar kan fördröja slutbeskedet. Se kontrollplan och slutbesked.
Behöver jag en KA för slutsamrådet?
Om ärendet kräver kontrollansvarig ska KA:n vara med genom hela processen fram till slutbesked.
Byter du KA under projektet behöver nämnden få veta det; läs byta kontrollansvarig. Behöver du en KA i Malmö eller en annan kommun kan du skicka en kostnadsfri förfrågan.
Vanliga frågor
Vem bedömer vad som krävs i mitt byggärende?
Byggnadsnämnden bedömer ärendet och beslutar om bland annat startbesked. Beskriv åtgärden, fastigheten och förutsättningarna för kommunen innan du börjar.
Tar en kontrollansvarig över byggherrens ansvar?
Nej. Byggherren behåller ansvaret för att kraven följs. KA:n har ett särskilt uppdrag enligt PBL och hjälper till med kontrollarbetet.
Kostar det något att bli matchad med en KA?
Matchningen är kostnadsfri och utan förpliktelse. Du och KA:n avtalar separat om omfattning och pris för KA-uppdraget.